ease美田園マンションオーナー日記

マンションの灯り。
意外と大事な気がします♪

ease美田園は、おかげさまでとっても素敵な
電灯？灯りをつけていただきました。









昼間の写真もいいですが
夜の雰囲気もまたいいですよ。


そして意外と・・・裏側（北側裏口玄関）も気に入っています♪












  

やっと完成しました。

正面エントランス




エントランスポスト




共用廊下




外観全体





自分で言うのもなんですが、なかなかいい感じに仕上がったと思います。
杉山組、関係各社の皆様、本当にありがとうございました。

入居はこれからですので、まだまだ安心している場合ではありませんが
まずはお礼を言わせてください。
（このマンションの建設に関わってくださった各社のＨＰをリンクさせていただきます。
　問題がある場合はリンクをはずしますので、言ってくださいね。）




入居者の方の引越しも徐々に、はじまっております。
まだ空室はありますので、もしも気になる方いらっしゃいましたら
ぜひお気軽にお問い合わせくださいね。


お問い合わせは・・・当ブログオーナーへメールか

東日本アセットマネジメント  

本日は完成現場見学会でした。
関係者の皆様、肌寒い中ご苦労様です！
明日も引き続きよろしくお願い致します。

エントランスも綺麗に完成しておりました。




明日も開催しております。
10：00～16：00です！


名取エアリでお買い物のついでに・・・
ぜひ見学にいらしてくださいね。
どなたでも見学できますので！


  

ease美田園　正面玄関側です。

やっと外観が姿を現しました！
なんか嬉しいですね。






裏側外観



５F南側バルコニーからの景色です。






眼下に見えるのは下増田小学校と田んぼ


５F北側廊下からの景色です。





りんくう線と美田園の街並みが一望できます。



徐々に入居者の方々のお申し込みもいただいているようです。
とっても景色がいいマンションですよ（＾＾）




  

1階のモデルルームが完成間近です。
まだ建築中なので勝手に入ることは出来ませんが
事前にご予約いただければご案内できると思います。

西側のお部屋です。
（建物の西側は白系で統一しています。）



３LDKのお部屋の玄関です。






クローゼットのような靴箱でした。
（２LDKのほうはもう少し小さいです。）







リビングから廊下を撮影しました。







オール電化なので火事の心配が無いですね。











まだ工事用の幕が張ってあるので電気をつけて撮影しましたが
それらが無くなれば日当たりは最高です。
全て南向きのお部屋です。さえぎる建物は何もありません！






もう、まもなく東側のダーク系で統一した
お部屋も公開できると思います。
  

現在のマンション建築現場です。







ココまで来るのに約３年の歳月がかかりました。



数年前までは、ただの田んぼだったこの地区。
ラッキーなことに開発計画の中に土地を所持していただけで
今回のマンション建設が出来るわけですからご先祖様に感謝ですね。


単純に土地を売ることも考えましたが、長い間受け継いできた土地ですから
出来ることはやってみよう！ということから、この賃貸マンション計画はスタートしました。


約３年前位からですかね・・・
某有名建設会社や大手ハウスメーカーの営業の方々が
かわるがわる営業にいらしていて、毎日のように名刺を置いていかれるので
この時期、名刺やパンフレットが山のように貯まりました（笑）
地主名簿？が出回ってるのか・・・営業の方が来るんです（＾＾；）


営業に来てくださっていた会社の中から
４社に詳しいお話しを聞き、こちらの要望などを伝え
既に建設している他の物件を見に行ったりしました。
賃貸マンションは、一戸建てと違ってモデルルームなんて無いんです！（当たり前ですよね♪）
だからそのときその時期に完成した物件を入居者が決まる前に見にいかないと
いけないわけですから、県内のいろんなところに行きました。
どの物件がどの会社のものか、わからなくなるぐらい（苦笑）
そんなこんなで４社とも約１年間お付き合いいただきました。


１年も連絡を取り合っていると、だんだんその会社のやり方が見えてきて
「どんどん営業マンが変わってしまう会社」と「ずっと同じ営業マンの会社」と、くっきり二分されたんです。
どこの建設会社に頼むか悩んでいた我が家は建物よりなにより、そこがまずポイントになりました。
これから何十年も賃貸経営をするわけですから、その間に担当が変わってしまうのはしょうがないけど、
数億円の建物の契約をしたのにその営業マンが完成時にはいないっていうのは・・・どうなんだろう？と
ちょっと信頼できないかなって思ったんです。



それから自分達の要望が予算の中で実現できるのかどうか・・・もポイントでした。
自分達の要望・・・具体的には、自分達が住みたい！と思える建物！
エレベーターがほしい！上下の音を気にしなくても大丈夫なRC造のもの！セキュリティがしっかりしている！
オール電化！！など・・・・でした。
賃貸マンションの経営って思ったほど儲からないんです！コレはホントにびっくりしました。
土地は自分のものだし・・・よっぽど儲かる？ものかと思ってましたが・・・そうでもないんですね（苦笑）
そしてその薄利な中でも、上記で記したような設備をつけると・・・オーナーの持ち出しがすごく多いんです。
だから同じ世帯数なら上記の設備をつけずに建物を建てたほうが、利益に繋がる・・・
エレベーターがあるからってそんなに家賃を上げられないですからね・・・。


とっても悩みました。


でも最終的には、やっぱり「自分が住みたいと思う家」というのがポイントになり・・・
金額が金額なので慎重に時間をかけて家族会議を重ね某建設会社さんに決定しました。



そこの会社にして本当に正解だったかどうかは、まだわかりません（＾＾）
実際に入居した方が満足してくださって、長く住んでもらえるマンションになって・・・
答えは数十年後に結果が出るでしょうねきっと。



  

はじめまして♪

宮城県名取市りんくうタウン内　美田園駅近くに
賃貸マンションを建築中（秋に完成予定です）のオーナーです。

マンションの進捗状況はもちろんのこと
同じりんくうタウン内のお店や施設の情報などを綴っていこうと思います。

この秋ご結婚で新居をお探しの方、転勤などで引越しをお考えの方
りんくうタウン内にお家を建てたいとご検討中の方
もちろんこのほか「りんくうタウン」に興味をお持ちの方
などなど・・・皆様に見ていただけたら幸いです。